Informationsveranstaltung zum Neubauvorhaben Förster-Funke-Allee: gewog stellt Pläne vor
Am 13. Februar informierte die Gemeindliche Wohnungsgesellschaft Kleinmachnow mbH (gewog) Anwohnende und Interessierte über das Neubauvorhaben an der Förster-Funke-Allee. Vertreterinnen und Vertreter der gewog und des Planungsbüros präsentierten die Baupläne und beantworteten Fragen zum Zeitplan, zur architektonischen Gestaltung und zu den baulichen Besonderheiten.
Grundlage des Projekts war der Wunsch der Gemeinde Kleinmachnow durch den Verkauf des rund 3.000 Quadratmeter großen Grundstücks an die gewog, Wohnungsbau in zentraler Lage zu errichten. Nach Erwerb des Grundstücks wurde mit der Planung begonnen. Seit Mitte 2023 liegt die Baugenehmigung vor.
Die Bauarbeiten beginnen am 17. Februar 2025 mit ersten Fällarbeiten. Der Tiefbau startet Mitte 2025, die Fertigstellung der Wohnanlage ist für Ende 2026 vorgesehen. Geplant sind zwei baugleiche Gebäude mit insgesamt 32 geförderten Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern. Beide Gebäude sind vollständig unterkellert und verfügen über eine Tiefgarage.
Alle Wohnungen sind barrierefrei über die rückwärtig angeordneten Treppenhäuser sowie die angeschlossenen Laubengänge erreichbar. Die Gebäude entsprechen dem Effizienzhaus-Standard EH 55 und leisten damit einen Beitrag zur Reduzierung des CO₂-Ausstoßes. Zur nachhaltigen Regenwasserbewirtschaftung werden auf dem Grundstück Rigolen zur Versickerung von Niederschlagswasser installiert. Zudem erhalten beide Gebäude ein begrüntes Dach, das zur Speicherung von Regenwasser – insbesondere bei Starkregenereignissen – beiträgt und gleichzeitig das Stadtklima im Quartier verbessert.
Die Mieten liegen bei 6,50, 9,00 bzw. 12,00 Euro nettokalt pro Quadratmeter. Alle Wohnungen werden ausschließlich an Berechtigte mit Wohnberechtigungsschein (WBS) vergeben. Haushalte mit Kindern, Menschen mit Beeinträchtigungen, Seniorinnen und Senioren, Studierende und Auszubildende sowie Personen mit kleinerem Einkommen sollen durch das Projekt eine bezahlbare und barrierefreie Wohn-Alternative innerhalb der Gemeinde erhalten. Damit leistet das Projekt einen wichtigen Beitrag zur sozialen Wohnraumversorgung in Kleinmachnow.
Während der Veranstaltung nutzten die Teilnehmenden die Gelegenheit, Fragen zu stellen. Thematisiert wurden unter anderem der zeitliche Ablauf und die Auswirkungen der Bauarbeiten auf die unmittelbare Nachbarschaft.
Foto: Gemeinde Kleinmachnow / Gemeindliche Wohnungsgesellschaft Kleinmachnow mbH (gewog)
